在数字中国建设的浪潮中，一座“立体镇江”正悄然浮现：随着2025年完成404.42平方公里实景三维建设的节点临近，镇江市的数字化进程正加速推进。

    记者近日从市自然资源和规划局获悉，项目已完成全部数据采集与制作工作，正式进入收官阶段。从宏观地形到微观部件，从城市规划到生命线安全，实景三维技术正以前所未有的深度与精度，重塑着这座拥有三千年历史的江南名城。

    从“平面图纸”到“立体沙盘” 城市规划迈进三维时代

    过去，城市规划大多依赖于二维图纸和人工想象。如今，实景三维技术通过高精度倾斜摄影和激光扫描，构建出真实、可量测、可分析的城市立体空间基底，彻底改变了传统规划的作业方式。

    在镇江荣誉酒店项目中，由市勘察测绘研究院为主的技术团队以0.03米分辨率的倾斜摄影模型为底座，融合地形、管网等多源数据，在虚拟空间中完整“克隆”出周边1平方公里实景。规划人员不再靠“脑补”判断建筑高度、日照影响和交通流线，而是借助实景三维平台开展多轮方案推演。通过BIM与实景融合、日照模拟、视域分析等工具，最终科学确定了建筑布局、朝向及停车场出入口位置，实现了规划效率和科学性的双重提升。

    “全生命周期”精准管理 工程项目实现“云上共建”

    实景三维不仅服务于规划阶段，更延伸至工程建设项目的全流程。依托“多测合一”信息平台，镇江将二维审批升级为三维可视化管控，推动工程审批从“纸上跑”到“云上管”。

    在镇江老恒顺地块出让阶段，潜在投资者可通过二三维一体化系统360度无死角查看地块实况，实时下载规划条件与图则，实现“云上看地、在线测算”。而在倚山雅筑项目竣工验收中，实景三维模型成为最直观的“对比底图”，帮助管理人员精准核验实际建设是否与规划一致，显著提升审批准确性和透明度。

    这一转变不仅缩短了审批时间，更优化了营商环境，为项目落地和区域发展注入新动能。

    地下管线“透明可溯” 城市安全实现“智慧防控”

    实景三维的价值远不止于“画面好看”，更体现在城市安全管理的深层应用中。尤其是面对老城区基础设施老化、汛期内涝频发等现实挑战，三维建模与物联网、人工智能技术的结合，构筑起一道坚实的“数字安全防线”。

    在江滨新村旧城改造中，市勘察测绘研究院整合了自1980年代以来的管线数据，构建出地下管网三维系统，精准定位18公里老旧管线，推演出最小开挖修复方案，使路面开挖面积减少60%，避免主干道长期拥堵。

    在今年梅雨期，古运河沿线防汛系统显示出强大效能。通过实景三维模型叠加实时水位数据，系统提前预判南门桥低洼区域积水风险，智能调度泵站、优化排水路径，使积水消退时间从以往数小时缩短至40分钟，抢险效率提升50%。

    “实景三维镇江的建设，不仅是对数字中国战略的响应，更是一次深刻的城市数字化转型实践。”市自然资源和规划局相关负责人表示，从宏观地形到微观部件，从城市规划到民生服务，一张立体、动态、高精度的“数字底图”正在悄然改变这座城市的运转方式。未来，实景三维还将进一步融入城市大脑、智慧城管、社区治理等更多场景，为镇江的高质量发展提供持续的数字支撑。（记者 王彦冰 韦奕）

稿件来源：金山网      发布时间：2025-11-18