近日，镇江市质监站开展2025版《江苏省住宅质量保证书》《江苏省住宅使用说明书》及住宅工程质量易发问题整治宣贯培训，全站质量监督人员参加。

    培训将新版《江苏省住宅质量保证书》《江苏省住宅使用说明书》与2008年旧版对比，重点对新增内容进行宣贯。比如，新版《住宅质量保证书》中进一步明确了保修范围和最低保修年限，增加了白蚁防治等内容；新增建设单位自愿延长保修范围和保修期的内容，鼓励和引导房地产开发企业提升服务水平；新版《住宅使用说明书》新增绿色建筑技术措施、全装修住房设施、适老住宅、消防等内容，方便业主了解住宅性能和设施。在原有2个示意图的基础上，增加了承重结构、强弱电线路、消防设施和逃生路线、燃气点位及管道布置等示意图，让住宅使用更加清晰、方便、高效。

    同时，培训对于住宅工程质量易发问题整治工作进行全面部署。在传达住建部、省住建厅、市住建局相关文件精神的基础上，结合质量监督工作实际，聚焦群众反映较多的影响住宅居住品质的隔声差、厨卫串味、渗漏等住宅工程质量易发问题案例进行剖析讲解，明确整治任务目标。

    会议指出，一是全体监督员要在日常监督工作中将新版《两书》落实在按图施工、智慧质监和信息公示（社会监督）、竣工验收、投诉处理工作等各个环节，运用智慧质监和信息公示等数字化手段全面推广，进一步加强商品住宅质量管理，保障购房人合法权益。二是严格落实市住建局关于《今明两年深化整治全市住房城乡建设领域群众身边不正之风和腐败问题工作方案》要求，将整治住宅工程质量易发问题、选取典型信访件作为整治工作“攻坚点”，围绕强化设计质量、严格施工过程管理、监督检查重点、舆论宣传引导的整治重点，以工作实效及时回应群众关切的住宅工程质量问题。

来源：市建设工程质量监督站        发布日期：2025-05-13